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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨台北資料中心台北?11月21日 交易日 代碼 股票名稱 張數 發行張數 持股率% 2847 大眾銀 241599 2789078 8.66 2883 開發金 222835 14974012 1.49 2330 台積電 193074 25930380 0.74 2303 聯電 138850 12624318 1.10 2886 兆豐金 125021 13599823 0.92 2409 友達 107147 9624245 1.11 2887 台新金 105117 9508682 1.11 2412 中華電 98546 7757446 1.27 2002 中鋼 86536 15734860 0.55 1312 國喬 78828 906620 8.69 0054 元大台商50 72054 17624 408.842823 中壽 61840 3473760 1.78 2317 鴻海 61370 17202117 0.36 1101 台泥 54597 3692175 1.48 2882 國泰金 54131 12563210 0.43 2881 富邦金 53209 10233603 0.52 3702 大聯大 51120 1655709 3.09 0055 元大MSCI金融 49932 61154 81.651303 南亞 49823 7930821 0.63 3481 群創 48403 9952210 0.49 0053 元大電子 47296 10488 450.95 2325 矽品 47233 3116361 1.52 1301 台塑 46714 6365740 0.73 3045 台灣大 46675 3420832 1.36 2311 日月光 43895 7936473 0.55 2017 官田鋼 43653 327145 13.34 2324 仁寶 42952 4424680 0.97 5854 合庫 41520 6385493 0.65 9904 寶成 40859 2946787 1.39 3474 華亞科 40550 5189526 0.78
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋助貸網評價可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心1.5 日均線 9249.08 點，10 日均線 9245.92 點，20 日均線 9174.32 點。2.6 日 RSI 為 63.65，12 日 RSI 為 73.84。3.9 日 K 值為 83.52，9 日 D 值為 80.60。4.20 日乖離率為 1.20。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
mr. bank 利率 免費試算畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者郭朝河吉隆坡30日專電）台中市大墩美展文化交流展昨日在馬來西亞開幕，台中市政府文化局局長王志誠與駐馬台北經濟文化代表處代表章計平為活動掀開序幕，之後更與大馬文化界人士交流，場面熱絡。 由台中市政府指導、台中市政府文化局主辦，馬來亞大學、馬來亞大學美術館及駐馬代表處支援的文化交流展，將從29日展出至10月31日，期望透過此次展覽，更加促進馬台兩地間的藝術與文化交流 。 配合昨日下午的開幕儀式，台中市政府文化局特別安排了4位傑出的台中市籍中生代藝術家進行即場揮毫，他們創作風格及媒材以東方的筆墨為主，但在傳統中融入現代藝術創作理念，包括李素月（水墨畫家）、陳華（水墨畫家）、周良敦（書法家）及施永華（書法家），各自向來賓們展示他們個人獨特的墨韻與內涵。 王志誠表示，台中市大墩美展在2007年首次邁出台灣，將優異的得獎作品跨海赴廈門文化藝術中心展示，點燃了大墩國際文化燦爛的火花。之後，台中市大墩美展陸續踏足日本、美國、澳洲、印尼及紐西蘭，展現台中的文化特質與風采，在國際藝壇綻放異彩。 他透露，今年主辦單位經過深思熟慮後，決定在擁有豐富民族與文化色彩的大馬舉辦台中市大墩美展，希望在全馬歷史最悠久的學府馬來亞大學美術館展示66件歷屆大墩美展精彩典藏作品，作品類別包含墨彩、書法、篆刻、膠彩、油畫水彩、版畫、雕塑、工藝等9大類創作領域，向國際宣揚台中文化。 他補充，此次台中市大墩美展文化交流展出的作品都是萬中選一的精品，展覽時間是星期一至星期五，早上9時半至下午5時，週末與公共假期閉館。一旦公眾有任何疑問，可以致電016-673 5938或03-21610630洽詢。1050930
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸速配貸 勞工貸款率利 10萬 2019款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看潮霖資產 週轉金貸款銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王淑芬高雄7日電）高雄市原住民部落那瑪夏、桃源、茂林區有天然的原鄉景色，秋高氣爽的季節，徐徐山風、純淨夜空，適合沈澱身心靈，原住民委員會規劃「原味輕旅行三部曲-秋高露香」，邀民眾上山品咖啡、嚐野味，邀請民眾走入原鄉親臨體驗。
高雄市那瑪夏、桃源、茂林區幅員廣大，海拔從230公尺到2700公尺高，氣候環境多樣，物產豐饒，目前正值高山咖啡、野生茶及愛玉產季，秋天走進原鄉登高踏青正是時候。
原民會規劃三原鄉輕旅行遊程，鼓勵民眾到原住民部落展開深度知性之旅，特別是品嚐高山咖啡、愛玉及野生茶，體驗山野農趣。
茂林區公所說，原鄉部落種植的高海拔咖啡風味獨特，再加上特有的咖啡烘培方式，濃郁香醇的咖啡，口感餘韻不同於進口咖啡豆，值得行家品嚐鑑賞。
茂林區公所說，茂林區的多納咖啡源自日治時代的老樹種，數十年來保種生長，原株原味，還帶有淡淡奶香味，令人流連。
桃源區公所也推薦位於高海拔寶山里的咖啡長年生長在1500公尺的山坡地，屬於野生咖ok忠訓 如何跟銀行借錢啡種，沒有酸味，也不苦澀，口感上乘。
而那瑪夏咖啡遍植於青山巷，毗鄰嘉義山脈方向，長在海拔在800到900公尺，咖啡農用祖傳的烘培技術，保留咖啡原味香甜，是嗜啡行家神迷嚮往的風味。
濃霧籠罩的山野也孕育出原鄉野生茶，寒冷土沃、水清，得天獨厚的山林淨土，產出野生茶獨具回甘餘韻。
走訪原鄉也不能錯過「愛玉」，從野生到人工栽培，全程不噴農藥、不施肥是天然的消暑止渴聖品。原住民委員會熱情邀約民眾提早規劃原鄉輕旅行，慢活山林。1051107
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
宜蘭二胎房貸銀行能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事台中銀行房屋貸款
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台北國際旅展即將展開，每年都相當熱鬧的「美國館」也推出優惠好康。今年由美國在台協會、國家旅遊局、旅遊推展協會攜手規劃，一共有36個攤位，除了有豐富的旅遊資訊以及旅展優惠之外，還可以參加抽獎活動，有機會獲得台北－美國來回經濟艙機票，馬上就能飛越太平洋，暢玩美國各大州。
臺南市借錢根據美國商務部統計，自2012年美國對台免簽計劃實施後，台灣人赴美旅遊成長率至2015年底已達52%。今年剛好適逢美國國家公園成立100週年慶，美國國家旅遊局規劃「選擇一個目的地，並發現附近的景點」旅遊規畫概念，鼓勵旅客從全美各大城市出發，體驗當地著名景點後，再華泰銀行勞工貸款率利2019延伸5小時車程範圍內的地點，體驗多元的旅遊行程。
今年的台北國際旅展中，美國館共有36個攤位，舊金山旅遊局是首度參展，關島旅遊局共包辦10個攤位，是歷年以來最大規模。另外，民眾可以到美國館活動網頁試手氣，有機會可抽中長榮、華航、達美航空提供的台北－美國來回經濟艙機票，現場在關島攤位參加舞蹈教學與互動區拍照上傳，也有機會抽中台北－關島來回機票。
美國國家旅遊局也推出「美國旅遊懶人包」平台，包行區域性行程推薦、精彩景點影片、區域地圖、門戶城市相關資潮霖資產 信用卡借款訊及周邊景點，方便旅客規劃行程。詳細資料可上活動網站（）查詢。 其他推薦文章
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